Immo auf Erfolgskurs

29.10.2007: Dass die Ausgliederung einiger Aufgabenbereiche der Stadt in privatwirtschaftliche Gesellschaften der richtige Weg ist, zeichnet sich am Erfolg der städtischen Immobiliengesellschaft ab.

Im mittlerweile bald zweijährigen Bestehen konnten neben Neustrukturierung und
-organisation bereits viele nachhaltige Projekte in Angriff genommen werden: Die schrittweise Sanierung und Standardhebung der Gemeindewohnungen zur Förderung der Wohnqualität geht stetig voran, wobei im Jahr 2007 bereits bei 31 Wohnungen Kategorieverbesserungen erreicht wurden. Die durchschnittliche Leerstehungsdauer und der damit verbundene Leerstehungsaufwand konnte trotzdem gesenkt werden. Entscheidungen über Generalsanierungen werden nach wirtschaftlichen Gesichtspunkten im Sinne von Mieter und Vermieter getroffen, um für alle Beteiligten das beste Ergebnis bei möglichst geringer Mehrbelastung zu erzielen. Bei nahezu allen Wohngebäuden konnte die Durchführung des gesetzlich vorgeschriebenen „Gas-Checks“ organisiert werden. Generalsanierungen ganzer Blöcke, deren Planung nicht zuletzt auch auf Grund hoher Kosten optimale Planungsarbeit verlangen, sind angegangen und werden zügig weiterverfolgt. Die Mietzinsaußenstände konnten auch massiv gesenkt werden.
Darüber hinaus konnte die Immo in ihrem ersten Bestandsjahr 2006 rund € 473.000,– Steuerersparnis für die Stadt St.Pölten erzielen.
 
Für die St.Pöltner Bevölkerung konnten viele Neu- und Umbauten verwirklicht werden: die neue Stadtbücherei wird bestens frequentiert, die Breitwasserrutsche im Sommerbad erfreut sich größter Beliebtheit und der Umbau des Stadtmuseums ist abgeschlossen. Im modernen Zentrum für Gesundheit, Familie und Soziales in der Heßstraße sowie im neuen Standesamt in der Linzerstraße werden von den St.Pöltnerinnen und St.Pöltnern die erforderlichen Behördenwege vieler Lebenslagen in einem freundlichen Ambiente erledigt.

Darüber hinaus verfügt die FF Wagram seit Sommer 2006 über ein modernes Feuerwehrhaus an der B1.
 

Rege Bau- und Sanierungstätigkeit herrscht auch in den Kindergärten und Schulen der Stadt – der große Um- und Zubau in Stattersdorf steht trotz baulicher Schwierigkeiten in der Endphase kurz vor der Fertigstellung, im Kindergarten Schwaighof und in den Hauptschulen Viehofen und St.Georgen werden ein Vollwärmeschutz an der Fassade und neue Fenster wesentliche Energieeinsparungen bringen. Neue Fenster freuen auch die Pottenbrunner Volksschüler und die kids der Körner-HS, wo auch die Heizung saniert wurde. Die Kinder des KG Schnoflplatz haben ein neues Dach über dem Kopf, jene im KG Spratzern turnen in einem neuen Bewegungsraum. Darüber hinaus wurden einige Schulen mit der für einen modernen Unterricht erforderlichen EDV-Verkabelung ausgestattet. Um die Sicherheit der St.Pöltner Kinder zu gewährleisten, wurden um die Grillparzer VS, den KG Jahnstraße und die VS Spratzern die Zäune erneuert bzw. saniert; in der Polytechnischen Schule wurde eine Brandmeldeanlage installiert.

Diese und weitere Bauvorhaben und Projekte wie z. B. die Schaffung des Raums für zusätzliche Kindergartenplätze sind nur durch beste Zusammenarbeit aller Beteiligten zu bewerkstelligen, wobei der finanzielle Aufwand durch die Stadt St.Pölten gedeckt wird.